8 Rue Marcollée, 72140 Rouez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcollée, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°15 et de n°6.Cette maison est une construction de 2010,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Marcollée, 72140 Rouez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Rouez.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Stade à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les tilleuls à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcollée
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcollée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcollée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcollée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcollée dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcollée par rapport à la voie
Sur Rue Marcollée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 8 Rue Marcollée se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcollée par rapport à Rouez et à Sarthe
À Rouez, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcollée se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Rouez et 3.6 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouez a augmenté de 94.66 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 635 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 880 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 750 € au 8 Rue Marcollée à Rouez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 097 € si le professionnel les prend en charge.
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