8 Allée des Noisetiers, 72700 Rouillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 28.21 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Allée des Noisetiers, 72700 Rouillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Rouillon.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeau à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Mans à 157 mètres
- - Ecole primaire publique à 228 mètres
Ventes au 8 Allée des Noisetiers
Les 2 ventes au 8 Allée des Noisetiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Noisetiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Noisetiers dans son marché local
Prix du 8 Allée des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 8 Allée des Noisetiers se situe 19.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Noisetiers par rapport à Rouillon et à Sarthe
À Rouillon, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Noisetiers se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Rouillon et 82.47 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillon a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 011 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
