3 Avenue du Bocage, 72700 Rouillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Bocage, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 1.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Avenue du Bocage, 72700 Rouillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Rouillon.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevère à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Mans à 362 mètres
- - Ecole primaire publique à 403 mètres
Ventes au 3 Avenue du Bocage
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Bocage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Bocage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Bocage dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Bocage par rapport à la voie
Sur Avenue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 3 Avenue du Bocage se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Bocage par rapport à Rouillon et à Sarthe
À Rouillon, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Bocage se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Rouillon et 54.83 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillon a baissé de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 011 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
