Avenue du Bocage, 72700 Rouillon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 283 €
de 1 616 € à 2 923 €

Avenue du Bocage, 72700 Rouillon, affiche un prix moyen de 2 283 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.

Prix Avenue du Bocage dans son marché local

Prix Avenue du Bocage par rapport à Rouillon et à Sarthe

À Rouillon, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue du Bocage se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Rouillon et 34.69 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillon a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 011 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue du Bocage

Les ventes enregistrées Avenue du Bocage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

22 juillet 2025
238 000 €(2 034 €/m²)
Maison•7 p•117 m²
3 Avenue du Bocage, 72700 Rouillon
4 décembre 2023
273 000 €(1 978 €/m²)
Maison•7 p•138 m²
13 Avenue du Bocage, 72700 Rouillon
20 janvier 2023
205 380 €(2 667 €/m²)
Maison•4 p•77 m²
7 Avenue du Bocage, 72700 Rouillon

Cadre de vie et proximité Avenue du Bocage

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Primevère à 129 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Mans à 464 mètres
  • - Ecole primaire publique à 512 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue du Bocage

Avenue du Bocage est située dans le quartier Rouillon. Elle compte 2352 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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