4 Impasse de l'Osier, 72700 Rouillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de l'Osier, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°26.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse de l'Osier, 72700 Rouillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Mans à 422 mètres
- - Ecole primaire publique à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de l'Osier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de l'Osier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l'Osier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l'Osier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de l'Osier dans son marché local
Prix du 4 Impasse de l'Osier par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Osier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 4 Impasse de l'Osier se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de l'Osier par rapport à Rouillon et à Sarthe
À Rouillon, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de l'Osier se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Rouillon et 38.25 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillon a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 011 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 100 € au 4 Impasse de l'Osier à Rouillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 928 € en assurant vous-même les visites, ou 1 464 € si le professionnel les prend en charge.
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