7 Rue de Pruillé, 72700 Rouillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Pruillé, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de Pruillé, 72700 Rouillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rouillon.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillon à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Mans à 281 mètres
- - Ecole primaire publique à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Pruillé
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Pruillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Pruillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Pruillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 7 Rue de Pruillé dans son marché local
Prix du 7 Rue de Pruillé par rapport à la voie
Sur Rue de Pruillé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 7 Rue de Pruillé se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Pruillé par rapport à Rouillon et à Sarthe
À Rouillon, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Pruillé se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Rouillon et 38.84 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillon a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 011 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 600 € au 7 Rue de Pruillé à Rouillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 940 € en assurant vous-même les visites, ou 1 470 € si le professionnel les prend en charge.
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