2 Rue des Fontaines, 72700 Rouillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Fontaines, 72700 Rouillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Rouillon.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevère à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Mans à 297 mètres
- - Ecole primaire publique à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fontaines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 2 Rue des Fontaines se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fontaines par rapport à Rouillon et à Sarthe
À Rouillon, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fontaines se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Rouillon et 31.11 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillon a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 011 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 050 € au 2 Rue des Fontaines à Rouillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 776 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge.
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