2 Rue des Marronniers, 72700 Rouillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue des Marronniers, 72700 Rouillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Rouillon.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeau à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Mans à 162 mètres
- - Ecole primaire publique à 219 mètres
Ventes au 2 Rue des Marronniers
Une vente a été recensée au 2 Rue des Marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Marronniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 2 Rue des Marronniers se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marronniers par rapport à Rouillon et à Sarthe
À Rouillon, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marronniers se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Rouillon et 38.62 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillon a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 011 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
