4 Rue du Gennetay, 72700 Rouillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Gennetay, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Rue du Gennetay, 72700 Rouillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Rouillon.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourellerie à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Mans à 646 mètres
- - Ecole primaire publique à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Gennetay
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Gennetay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Gennetay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Gennetay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Gennetay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Gennetay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Gennetay dans son marché local
Prix du 4 Rue du Gennetay par rapport à la voie
Sur Rue du Gennetay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 4 Rue du Gennetay se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Gennetay par rapport à Rouillon et à Sarthe
À Rouillon, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Gennetay se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Rouillon et 62.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillon a baissé de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 011 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
