2 Allée Charles Peguy, 72230 Ruaudin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Charles Peguy, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 4.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Allée Charles Peguy, 72230 Ruaudin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ruaudin.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charmeuses à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Boutier à 1267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Charles Peguy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Charles Peguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Charles Peguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Charles Peguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Charles Peguy dans son marché local
Prix du 2 Allée Charles Peguy par rapport à la voie
Sur Allée Charles Peguy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 2 Allée Charles Peguy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Charles Peguy par rapport à Ruaudin et à Sarthe
À Ruaudin, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Charles Peguy se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Ruaudin et 20.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruaudin a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 400 € au 2 Allée Charles Peguy à Ruaudin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 560 € en assurant vous-même les visites, ou 1 280 € si le professionnel les prend en charge.
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