76 Allée de la Vergère, 72230 Ruaudin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Allée de la Vergère, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°74 et de n°116.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 76 Allée de la Vergère, 72230 Ruaudin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Ruaudin.
1 niveau - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pressoir à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Boutier à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Allée de la Vergère
Aucune vente n'a été recensée au 76 Allée de la Vergère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Allée de la Vergère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Allée de la Vergère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Allée de la Vergère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Allée de la Vergère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Allée de la Vergère dans son marché local
Prix du 76 Allée de la Vergère par rapport à la voie
Sur Allée de la Vergère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 76 Allée de la Vergère se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Allée de la Vergère par rapport à Ruaudin et à Sarthe
À Ruaudin, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Allée de la Vergère se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Ruaudin et 57.76 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruaudin a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
