2 Allée des Chataigniers, 72230 Ruaudin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Chataigniers, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°1 et du 3.68 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Allée des Chataigniers, 72230 Ruaudin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ruaudin.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Boutier à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Chataigniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée des Chataigniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Chataigniers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Allée des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 2 Allée des Chataigniers se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Chataigniers par rapport à Ruaudin et à Sarthe
À Ruaudin, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Chataigniers se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Ruaudin et 24.89 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruaudin a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
