12 Allée des Rouges Gorges, 72230 Ruaudin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Rouges Gorges, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Allée des Rouges Gorges, 72230 Ruaudin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ruaudin.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pressoir à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Boutier à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Rouges Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Rouges Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Rouges Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Rouges Gorges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Rouges Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Rouges Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Rouges Gorges dans son marché local
Prix du 12 Allée des Rouges Gorges par rapport à la voie
Sur Allée des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 12 Allée des Rouges Gorges se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Rouges Gorges par rapport à Ruaudin et à Sarthe
À Ruaudin, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Rouges Gorges se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Ruaudin et 47.27 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruaudin a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
