5 Allée Louis Pasteur, 72230 Ruaudin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Allée Louis Pasteur, 72230 Ruaudin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ruaudin.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charmeuses à 507 mètres
Ventes au 5 Allée Louis Pasteur
Une vente a été recensée au 5 Allée Louis Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 5 Allée Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 5 Allée Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Allée Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 5 Allée Louis Pasteur se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Louis Pasteur par rapport à Ruaudin et à Sarthe
À Ruaudin, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Louis Pasteur se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Ruaudin et 6.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruaudin a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 89 950 € au 5 Allée Louis Pasteur à Ruaudin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 249 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge.
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