40 Chemin de la Papinière, 72230 Ruaudin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de la Papinière, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°100 et de n°154.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 40 Chemin de la Papinière, 72230 Ruaudin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ruaudin.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchardière à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Boutier à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de la Papinière
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de la Papinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de la Papinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de la Papinière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Papinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Papinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de la Papinière dans son marché local
Prix du 40 Chemin de la Papinière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Papinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 40 Chemin de la Papinière se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de la Papinière par rapport à Ruaudin et à Sarthe
À Ruaudin, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de la Papinière se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Ruaudin et 30.77 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruaudin a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
