20 Cour Alphonse Daudet, 72230 Ruaudin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Cour Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 8.79 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
50 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 20 Cour Alphonse Daudet, 72230 Ruaudin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Ruaudin.
1 niveau - 6 logements - 377 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchardière à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Boutier à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Cour Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Cour Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Cour Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Cour Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Cour Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 20 Cour Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Cour Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 20 Cour Alphonse Daudet se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Cour Alphonse Daudet par rapport à Ruaudin et à Sarthe
À Ruaudin, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Cour Alphonse Daudet se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Ruaudin et 24.14 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruaudin a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 150 € au 20 Cour Alphonse Daudet à Ruaudin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 629 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge.
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