1 Impasse des Cygnes, 72230 Ruaudin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Cygnes, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 1 Impasse des Cygnes, 72230 Ruaudin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ruaudin.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pressoir à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Boutier à 756 mètres
Ventes au 1 Impasse des Cygnes
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Cygnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Cygnes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Cygnes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Cygnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Cygnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Cygnes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Cygnes par rapport à la voie
Sur Impasse des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 1 Impasse des Cygnes se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Cygnes par rapport à Ruaudin et à Sarthe
À Ruaudin, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Cygnes se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Ruaudin et 68.44 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruaudin a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
