2 Route de Mulsanne, 72230 Ruaudin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Mulsanne, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Mulsanne, 72230 Ruaudin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ruaudin.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchardière à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Boutier à 443 mètres
Ventes au 2 Route de Mulsanne
Une vente a été recensée au 2 Route de Mulsanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Mulsanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Mulsanne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Mulsanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Mulsanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Mulsanne dans son marché local
Prix du 2 Route de Mulsanne par rapport à la voie
Sur Route de Mulsanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 2 Route de Mulsanne se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Mulsanne par rapport à Ruaudin et à Sarthe
À Ruaudin, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Mulsanne se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Ruaudin et 2.72 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruaudin a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 000 € au 2 Route de Mulsanne à Ruaudin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 175 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge.
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