23 Route de Mulsanne, 72230 Ruaudin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Mulsanne, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°21 et du 11.65 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Route de Mulsanne, 72230 Ruaudin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ruaudin.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchardière à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Boutier à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Mulsanne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Mulsanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Mulsanne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route de Mulsanne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Mulsanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Mulsanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Mulsanne dans son marché local
Prix du 23 Route de Mulsanne par rapport à la voie
Sur Route de Mulsanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 23 Route de Mulsanne se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Mulsanne par rapport à Ruaudin et à Sarthe
À Ruaudin, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Mulsanne se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Ruaudin et 51.19 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruaudin a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
