8 bis Route de Mulsanne, 72230 Ruaudin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route de Mulsanne, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 bis Route de Mulsanne, 72230 Ruaudin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ruaudin.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchardière à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Boutier à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Route de Mulsanne
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route de Mulsanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Route de Mulsanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Route de Mulsanne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Mulsanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Mulsanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route de Mulsanne dans son marché local
Prix du 8 bis Route de Mulsanne par rapport à la voie
Sur Route de Mulsanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 8 bis Route de Mulsanne se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route de Mulsanne par rapport à Ruaudin et à Sarthe
À Ruaudin, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route de Mulsanne se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Ruaudin et 27.84 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruaudin a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
