8 bis Route de Mulsanne, 72230 Ruaudin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 743 €

de 1 410 € à 2 039 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Route de Mulsanne, 72230 Ruaudin, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°11 et de 1.47 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 8 bis Route de Mulsanne, 72230 Ruaudin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ruaudin.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouchardière à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Fernand Boutier à 585 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Route de Mulsanne

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route de Mulsanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Route de Mulsanne(1 883€)

8 Route de Mulsanne(1 769€)

6 Route de Mulsanne(1 779€)

9 Route de Mulsanne(1 784€)

4 bis Route de Mulsanne(1 824€)

4 Route de Mulsanne(1 825€)

2 Allée des saules(1 782€)

3 Allée des saules(1 781€)

Prix du 8 bis Route de Mulsanne dans son marché local

Prix du 8 bis Route de Mulsanne par rapport à la voie

Sur Route de Mulsanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 8 bis Route de Mulsanne se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Route de Mulsanne par rapport à Ruaudin et à Sarthe

À Ruaudin, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route de Mulsanne se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de Ruaudin et 8.06 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruaudin baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.