9 Rue Alphonse De Lamartine, 72230 Ruaudin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alphonse De Lamartine, affiche un prix moyen de 1 787 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Alphonse De Lamartine, 72230 Ruaudin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Ruaudin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Ruaudin à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Boutier à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Alphonse De Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Alphonse De Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Alphonse De Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Alphonse De Lamartine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alphonse De Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alphonse De Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alphonse De Lamartine dans son marché local
Prix du 9 Rue Alphonse De Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse De Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 9 Rue Alphonse De Lamartine se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alphonse De Lamartine par rapport à Ruaudin et à Sarthe
À Ruaudin, le prix moyen des appartements atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Alphonse De Lamartine se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Ruaudin et 7.01 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Alphonse De Lamartine à Ruaudin
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Alphonse De Lamartine est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Ruaudin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ruaudin a baissé de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 67.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 900 €/m² au deuxième semestre 2024.
