Avenue de la République, 72230 Ruaudin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue de la République, 72230 Ruaudin, affiche un prix moyen de 1 833 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif.
35 ventes DVF Avenue de la République
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la République dans son marché local
Prix Avenue de la République par rapport à Ruaudin et à Sarthe
À Ruaudin, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la République se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Ruaudin et 4.63 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la République à Ruaudin
Le loyer moyen estimé Avenue de la République est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Ruaudin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ruaudin a baissé de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 67.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 900 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la République
Les ventes enregistrées Avenue de la République témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la République
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchardière à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Boutier à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la République
Adresses Avenue de la République
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la République, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 91 650 € au Avenue de la République à Ruaudin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 291 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge.
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