12 Rue des Anémones, 72230 Ruaudin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Anémones, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 11.84 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue des Anémones, 72230 Ruaudin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ruaudin.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marcel Letang à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Boutier à 341 mètres
Ventes au 12 Rue des Anémones
Les 2 ventes au 12 Rue des Anémones donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Anémones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Anémones, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Anémones dans son marché local
Prix du 12 Rue des Anémones par rapport à la voie
Sur Rue des Anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 12 Rue des Anémones se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Anémones par rapport à Ruaudin et à Sarthe
À Ruaudin, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Anémones se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Ruaudin et 64.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruaudin a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
