16 Rue des Anémones, 72230 Ruaudin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Anémones, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°17 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 16 Rue des Anémones, 72230 Ruaudin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ruaudin.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Létang à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Boutier à 382 mètres
Ventes au 16 Rue des Anémones
Une vente a été recensée au 16 Rue des Anémones. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Anémones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Anémones, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Anémones dans son marché local
Prix du 16 Rue des Anémones par rapport à la voie
Sur Rue des Anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 16 Rue des Anémones se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Anémones par rapport à Ruaudin et à Sarthe
À Ruaudin, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Anémones se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Ruaudin et 41.75 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruaudin a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
