2 Rue des Anémones, 72230 Ruaudin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Anémones, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue des Anémones, 72230 Ruaudin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ruaudin.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marcel Letang à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Boutier à 305 mètres
Ventes au 2 Rue des Anémones
Une vente a été recensée au 2 Rue des Anémones. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Anémones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Anémones, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Anémones dans son marché local
Prix du 2 Rue des Anémones par rapport à la voie
Sur Rue des Anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 2 Rue des Anémones se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Anémones par rapport à Ruaudin et à Sarthe
À Ruaudin, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Anémones se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Ruaudin et 41.06 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruaudin a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
