8 Rue des Bleuets, 72230 Ruaudin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue des Bleuets, 72230 Ruaudin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ruaudin.
1 niveau - 1 logement - 307 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Plessis à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Boutier à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 8 Rue des Bleuets se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bleuets par rapport à Ruaudin et à Sarthe
À Ruaudin, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bleuets se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Ruaudin et 14.7 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruaudin a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 150 € au 8 Rue des Bleuets à Ruaudin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 429 € en assurant vous-même les visites, ou 1 214 € si le professionnel les prend en charge.
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