17 Rue des Capucines, 72230 Ruaudin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 17 Rue des Capucines, 72230 Ruaudin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ruaudin.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marcel Letang à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Boutier à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Capucines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 17 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 17 Rue des Capucines se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Capucines par rapport à Ruaudin et à Sarthe
À Ruaudin, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Capucines se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Ruaudin et 62.38 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruaudin a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
