8 Rue des Capucines, 72230 Ruaudin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Rue des Capucines, 72230 Ruaudin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ruaudin.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Létang à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Boutier à 461 mètres
Ventes au 8 Rue des Capucines
Une vente a été recensée au 8 Rue des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Capucines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 8 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 8 Rue des Capucines se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Capucines par rapport à Ruaudin et à Sarthe
À Ruaudin, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Capucines se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Ruaudin et 63.5 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruaudin a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
