Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue des capucines, 72230 Ruaudin, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°9 et de 0.97 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ruaudin.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 8 Rue des capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 8 Rue des capucines se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ruaudin, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des capucines se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Ruaudin et 35.83 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruaudin baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
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