Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue des nénuphars, 72230 Ruaudin, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ruaudin.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des nénuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 2 Rue des nénuphars se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ruaudin, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des nénuphars se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Ruaudin et 21.08 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruaudin baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
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