8 Rue des Primevères, 72230 Ruaudin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Rue des Primevères, 72230 Ruaudin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ruaudin.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Plessis à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Boutier à 640 mètres
Ventes au 8 Rue des Primevères
Les 2 ventes au 8 Rue des Primevères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Primevères, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 8 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 8 Rue des Primevères se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Primevères par rapport à Ruaudin et à Sarthe
À Ruaudin, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Primevères se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Ruaudin et 53.21 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruaudin a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
