2 Rue des Renoncules, 72230 Ruaudin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Renoncules, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Renoncules, 72230 Ruaudin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ruaudin.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Létang à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Boutier à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Renoncules
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Renoncules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Renoncules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Renoncules, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Renoncules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Renoncules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Renoncules dans son marché local
Prix du 2 Rue des Renoncules par rapport à la voie
Sur Rue des Renoncules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 2 Rue des Renoncules se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Renoncules par rapport à Ruaudin et à Sarthe
À Ruaudin, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Renoncules se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Ruaudin et 22.67 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruaudin a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 900 € au 2 Rue des Renoncules à Ruaudin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 598 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge.
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