2 Rue du Pré du Chêne, 72230 Ruaudin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré du Chêne, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et du 0.24 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue du Pré du Chêne, 72230 Ruaudin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ruaudin.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchardière à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Boutier à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré du Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré du Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré du Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pré du Chêne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré du Chêne dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré du Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Pré du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 2 Rue du Pré du Chêne se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré du Chêne par rapport à Ruaudin et à Sarthe
À Ruaudin, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré du Chêne se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Ruaudin et 46.07 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruaudin a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
