6 Rue du Pré du Chêne, 72230 Ruaudin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Pré du Chêne, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°8 et du 2.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 6 Rue du Pré du Chêne, 72230 Ruaudin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ruaudin.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchardière à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Boutier à 163 mètres
Ventes au 6 Rue du Pré du Chêne
Une vente a été recensée au 6 Rue du Pré du Chêne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Pré du Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Pré du Chêne, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pré du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pré du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Pré du Chêne dans son marché local
Prix du 6 Rue du Pré du Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Pré du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 6 Rue du Pré du Chêne se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Pré du Chêne par rapport à Ruaudin et à Sarthe
À Ruaudin, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Pré du Chêne se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Ruaudin et 43.41 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruaudin a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
