26 Rue du Taillis, 72230 Ruaudin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Taillis, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°28 et de n°23.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 26 Rue du Taillis, 72230 Ruaudin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ruaudin.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pressoir à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Boutier à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Taillis
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Taillis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Taillis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Taillis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Taillis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Taillis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Taillis dans son marché local
Prix du 26 Rue du Taillis par rapport à la voie
Sur Rue du Taillis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 26 Rue du Taillis se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Taillis par rapport à Ruaudin et à Sarthe
À Ruaudin, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Taillis se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Ruaudin et 70.49 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruaudin a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
