3 Rue du Vieil Hêtre, 72230 Ruaudin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Vieil Hêtre, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°3 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 Rue du Vieil Hêtre, 72230 Ruaudin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Ruaudin.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchardière à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Boutier à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Vieil Hêtre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Vieil Hêtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Vieil Hêtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Vieil Hêtre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vieil Hêtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vieil Hêtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Vieil Hêtre dans son marché local
Prix du 3 Rue du Vieil Hêtre par rapport à la voie
Sur Rue du Vieil Hêtre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 3 Rue du Vieil Hêtre se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Vieil Hêtre par rapport à Ruaudin et à Sarthe
À Ruaudin, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Vieil Hêtre se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Ruaudin et 61.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruaudin a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
