23 Rue Maurice Ravel, 72230 Ruaudin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°23 bis et du 1.85 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 23 Rue Maurice Ravel, 72230 Ruaudin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ruaudin.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1527 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Martin à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Boutier à 727 mètres
Ventes au 23 Rue Maurice Ravel
Les 2 ventes au 23 Rue Maurice Ravel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Maurice Ravel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 23 Rue Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Ravel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 23 Rue Maurice Ravel se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Maurice Ravel par rapport à Ruaudin et à Sarthe
À Ruaudin, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Maurice Ravel se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Ruaudin et 52.31 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruaudin a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
