Rue du Petit Plessis, 72230 Ruaudin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 250 €
de 1 906 € à 2 795 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Petit Plessis, 72230 Ruaudin, affiche un prix moyen de 2 250 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue du Petit Plessis

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Prix Rue du Petit Plessis dans son marché local

Prix Rue du Petit Plessis par rapport à Ruaudin et à Sarthe

À Ruaudin, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Petit Plessis se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Ruaudin et 32.82 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruaudin a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Petit Plessis

Les ventes enregistrées Rue du Petit Plessis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

23 septembre 2021
265 000 €(2 070 €/m²)
Maison7 p•128 m²
2 Rue du Petit Plessis, 72230 Ruaudin

Cadre de vie et proximité Rue du Petit Plessis

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Petit Plessis à 127 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Fernand Boutier à 644 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Petit Plessis

Rue du Petit Plessis est située dans le quartier Ruaudin. Elle compte 3492 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 112 500 € au Rue du Petit Plessis à Ruaudin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 813 € en assurant vous-même les visites, ou 1 406 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 625 € (5 %)

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2 813 €en assurant vous-même les visites
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