1 Rue Wolfgang Mozart, 72230 Ruaudin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Wolfgang Mozart, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 1 Rue Wolfgang Mozart, 72230 Ruaudin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ruaudin.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Plessis à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Boutier à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Wolfgang Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Wolfgang Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Wolfgang Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Wolfgang Mozart, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Wolfgang Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Wolfgang Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Wolfgang Mozart dans son marché local
Prix du 1 Rue Wolfgang Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Wolfgang Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 1 Rue Wolfgang Mozart se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Wolfgang Mozart par rapport à Ruaudin et à Sarthe
À Ruaudin, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Wolfgang Mozart se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Ruaudin et 44.62 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruaudin a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
