12 Allée de la Taude, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de la Taude, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°14 et du 1.83 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Allée de la Taude, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montreux.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Résidence Piscine à 138 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Raphaël Elizé à 239 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint-Martin à 484 mètres
- - Lycée polyvalent Raphaël Elizé - Lycée des métiers de la filière bois, maintenance industrielle et du tertiaire à 239 mètres
- - Ecole primaire publique Gai Levant à 254 mètres
Ventes au 12 Allée de la Taude
Une vente a été recensée au 12 Allée de la Taude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de la Taude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de la Taude, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Taude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Taude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la Taude dans son marché local
Prix du 12 Allée de la Taude par rapport à la voie
Sur Allée de la Taude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 12 Allée de la Taude se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la Taude par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de la Taude se situe 22.9 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -18.32 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
