17 Allée de la Taude, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée de la Taude, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°19 et du 5.81 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 17 Allée de la Taude, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montreux.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Résidence Piscine à 165 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Raphaël Elizé à 253 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint-Martin à 479 mètres
- - Lycée polyvalent Raphaël Elizé - Lycée des métiers de la filière bois, maintenance industrielle et du tertiaire à 253 mètres
- - Ecole primaire publique Gai Levant à 280 mètres
Ventes au 17 Allée de la Taude
Les 2 ventes au 17 Allée de la Taude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée de la Taude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée de la Taude, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée de la Taude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée de la Taude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée de la Taude dans son marché local
Prix du 17 Allée de la Taude par rapport à la voie
Sur Allée de la Taude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 17 Allée de la Taude se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée de la Taude par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée de la Taude se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -17.2 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
