3 Allée des Colchiques, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Colchiques, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Allée des Colchiques, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Pré.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Flèche à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 607 mètres
- - Collège Simone Veil à 607 mètres
- - Lycée agricole privé de Sable-sur-Sarthe à 1122 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pré à 159 mètres
Ventes au 3 Allée des Colchiques
Une vente a été recensée au 3 Allée des Colchiques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Colchiques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Colchiques, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Colchiques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Colchiques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Colchiques dans son marché local
Prix du 3 Allée des Colchiques par rapport à la voie
Sur Allée des Colchiques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 3 Allée des Colchiques se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Colchiques par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Colchiques se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 8.53 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
