7 Allée des Gentianes, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 501 €

de 1 252 € à 1 833 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Allée des Gentianes, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Allée des Gentianes, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Pré.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Le Pré à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 300 mètres
- Collège Simone Veil à 300 mètres
- Lycée de la Clinique Soins-Etudes FSEF Sablé-sur-Sarthe - Annexe Pédagogique du Lycée Raphaël Elizé à 958 mètres
- Ecole primaire publique Le Pré à 322 mètres

Ventes au 7 Allée des Gentianes

Les 0 ventes au 7 Allée des Gentianes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée des Gentianes dans son marché local

Prix du 7 Allée des Gentianes par rapport à la voie

Sur Allée des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 7 Allée des Gentianes se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée des Gentianes par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Gentianes se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -6.94 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.