2 Allée des Primevères, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Primevères, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Allée des Primevères, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Pré.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Églantine à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 531 mètres
- - Collège Simone Veil à 531 mètres
- - Lycée agricole privé de Sable-sur-Sarthe à 1065 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pré à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Primevères, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Primevères dans son marché local
Prix du 2 Allée des Primevères par rapport à la voie
Sur Allée des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 2 Allée des Primevères se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Primevères par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Primevères se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 8.04 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
