1 Avenue de Verdun, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 501 €

de 1 016 € à 2 342 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue de Verdun, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 501 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 1 Avenue de Verdun, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Rocade- Chartrie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 705 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Nicolay à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 519 mètres
- Collège Simone Veil à 519 mètres
- Lycée de la Clinique Soins-Etudes FSEF Sablé-sur-Sarthe - Annexe Pédagogique du Lycée Raphaël Elizé à 647 mètres
- Ecole primaire publique Saint-Exupéry à 313 mètres

Ventes au 1 Avenue de Verdun

Les 0 ventes au 1 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 1 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 1 Avenue de Verdun se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de Verdun par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Verdun se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 20.75 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.