2 le gravier, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 733 €

de 1 280 € à 2 344 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 522 €

de 1 120 € à 2 062 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 le gravier, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 733 €/m²0 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 le gravier, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 106 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0552 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour des remparts (ancienne) à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Mairie à 24 mètres
- Sablé-sur-Sarthe à 597 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 224 mètres
- Ecole secondaire privée Saint-Martin à 217 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 224 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 2 le gravier

Aucune vente n'a été recensée au 2 le gravier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 le gravier(1 733€)

4 bis le gravier(1 728€)

6 le gravier(1 735€)

3 le gravier(1 735€)

5 le gravier(1 730€)

7 le gravier(1 732€)

1 le gravier(1 728€)

9 le gravier(1 728€)

Prix du 2 le gravier dans son marché local

Prix du 2 le gravier par rapport à la voie

Sur le gravier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 2 le gravier se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 le gravier par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 le gravier se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 8.5 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.