34 bis Rue d'Anjou, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², identique à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 34 bis Rue d'Anjou, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gastines-Leclerc.
1 niveau - 2 logements - 222 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Plaisance à 421 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 1378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Bourgeteau à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue d'Anjou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 bis Rue d'Anjou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 34 bis Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 34 bis Rue d'Anjou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue d'Anjou par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue d'Anjou se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -13.41 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
