59 bis Rue de Gastines, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 bis Rue de Gastines, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 9.28 % à celui du n°64 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 59 bis Rue de Gastines, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Gastines-Leclerc.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Plaisance à 278 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1338 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 1338 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1338 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Bourgeteau à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 59 bis Rue de Gastines
Aucune vente n'a été recensée au 59 bis Rue de Gastines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 bis Rue de Gastines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 59 bis Rue de Gastines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 bis Rue de Gastines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 bis Rue de Gastines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 bis Rue de Gastines dans son marché local
Prix du 59 bis Rue de Gastines par rapport à la voie
Sur Rue de Gastines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 59 bis Rue de Gastines se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 bis Rue de Gastines par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 bis Rue de Gastines se situe 22.84 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 30.14 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
