13 Rue de l'Epine, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Epine, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.64 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 Rue de l'Epine, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gastines-Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Plaisance à 60 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1440 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 1440 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1440 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Bourgeteau à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Epine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Epine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Epine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Epine dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Epine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 13 Rue de l'Epine se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Epine par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Epine se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 10.96 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
