22 Rue des Amandines, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 489 €

de 1 209 € à 1 996 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Amandines, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 22 Rue des Amandines, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Rocade- Chartrie.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0662 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Le Maine à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 1024 mètres
- Collège Pierre Reverdy à 833 mètres
- Lycée de la Clinique Soins-Etudes FSEF Sablé-sur-Sarthe - Annexe Pédagogique du Lycée Raphaël Elizé à 782 mètres
- Ecole primaire publique Saint-Exupéry à 604 mètres

Ventes au 22 Rue des Amandines

Les 0 ventes au 22 Rue des Amandines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Amandines dans son marché local

Prix du 22 Rue des Amandines par rapport à la voie

Sur Rue des Amandines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 22 Rue des Amandines se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Amandines par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Amandines se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -7.69 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.