34 Rue des Amandines, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Amandines, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°32 et du 4.11 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 34 Rue des Amandines, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Rocade- Chartrie.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Le Maine à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 1007 mètres
- - Collège Pierre Reverdy à 877 mètres
- - Lycée agricole privé de Sable-sur-Sarthe à 739 mètres
- - Ecole primaire publique Saint-Exupéry à 560 mètres
Ventes au 34 Rue des Amandines
Une vente a été recensée au 34 Rue des Amandines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Amandines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Amandines, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Amandines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Amandines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Amandines dans son marché local
Prix du 34 Rue des Amandines par rapport à la voie
Sur Rue des Amandines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 34 Rue des Amandines se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Amandines par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Amandines se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -2.1 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
